LLO´s medlemsblad og nyhedsside 

På jævnt dansk betyder det nok bare, at mange lejere simpelthen ikke har råd til en ejerbolig. Det gør ikke lejeboligen attraktiv i sig selv.

29. august var en helt særlig dag for beboerne i tre boligafdelinger i Brøndby Strand. Et to-årigt kunstprojekt med socialt sigte, finansieret af Statens Kunstfond og i samarbejde med tre boligafdelinger var nået til vejs ende. På dagen var der fernisering af de tre offentlige værker lavet af billedkunstner Morten Modin.

Vi mangler stadig en huslejenævns-reform, skriver LLO's chefjurist. Det er over to et halvt år siden, at Udvalget om huslejenævnenes organisering præsenterede sin rapport i februar 2022 med en række klare anbefalinger, der kunne gøre livet lettere for både lejere og udlejere.

”For at bedre friarealforholdene”, blev der sagt. Det var noget af en underdrivelse...

Når du lejer en bolig i Danmark, er det vigtigt at forstå reglerne omkring forbrug, især vedrørende acontobetalinger for el, varme og vand.

Elevator-udskiftning i 10-etagers højhus giver problemer. LLO: bagtanke om profit-motiv! Så kom udlejeren på andre tanker.

I en anden ejendom på Østerbro i København, Østerbrogade nr. 87 og 93, oplevede ældre beboere pludselig, at deres elevatorer blev sat ud af drift.

Hen over sommeren (og også lidt før) har fire politiske partier skiftet boligpolitiske ordførere. Nogle er ”gamle” kendinge, andre er nye som boligpolitikere og en enkelt på ”gæsteophold”.

Som noget nyt havde kongresdeltagerne to muligheder for at tilmelde sig en separat workshop lørdag eftermiddag.

For første gang i LLOs historie var direktøren for landets største udlejer-organisation, Ejendom- Danmark (ED), inviteret direkte ind i ”løvens hule” som gæstetaler.

”Det er sådan, man bliver snydt”, skrev LLO-veteranen Peer Marfelt til Vi Lejere, da han videresendte en lejekontrakt på et lejemål i Fabersgade 21 i Odense.

Nu har beboerne oprettet en beboerrepræsentation og indmeldt sig i LLO.

Efter 25 år som ansvarshavende redaktør af Vi Lejere har Kjeld Hammer valgt at takke af og gå på pension. Det sker med dette nummer af bladet.

Den seneste boligpolitiske debat i medierne.

Jeg vil gerne vide, hvad bestyrelsen har ret til ved en markvandring. Har de ret til at gå helt ned i haven, eller er det kun bygninger, de skal se?

Hvor mange måneders husleje må udlejer opkræve ved indflytning?

Kan det være rigtigt, at mine nye naboer betaler 1.000 kr. mindre i husleje end jeg, der har boet der i 4 år?

LLO arver 260.000 kr. efter tidligere næstformand Poul Erik Jensen.

Beboerne i Smedeparken, Sorø, har i et halvt år været genhuset i barakker, da en tagrenovering afslørede asbestfibre i indeklimaet langt over WHO's grænseværdier. 

Fraflytningskrigen fortsætter og LLO dokumenterer sagerne.

”Selv om der er andre foreninger, så har lejerne i virkeligheden kun os!”, konstaterede LLO's landsformand, Helene Toxværd, på en fredsommelig kongres.

En ny tendens blandt udlejere må vække seriøs bekymring: Udlejere skriver vilkår ind i kontrakter og aftaler om, at lejere skal erkende, at huslejen er på et lovligt niveau.

Der var én, der var to og nu har den tredie socialdemokratiske boligminister indtaget kontoret i løbet af kun 2 år og 3 måneder.

50 beboere og lejeraktivister fra Mjølnerparken i København og Gellerupparken ved Aarhus var ombord, da bussen den sidste dag i september ankom til Luxembourg og Den Europæiske Unions Domstol.

Et flertal af de fremmødte lejere i beboerrepræsentationen Kogtvedhøj, Svendborg, besluttede d. 5.september at indgå en sekretariatsaftale med LLO.

På LLO Hernings generalforsamling d. 25/3 beskæftigede formanden, Lars Dohn, sig i stærkt kritiske vendinger med Folketingets vane med at bruge lejernes opsparede penge i Landsbyggefonden til andre formål - senest i 2022 i den almene sektor for at modvirke de høje energipriser.

På et afdelingsmøde vedtog de ca. 50 fremmødte lejere i afdeling 249-0 i Brande med 117 lejemål at indgå en sekretariatsaftale med LLO Herning.

Det skal være slut med dårlige boligforhold, og krav til identifikation skal mindske risikoen for illegal arbejdskraft. Det er målet med nye lovforslag mod social dumping, som Folketinget 1. behandlede i oktober.

I LLO har vi tidligere kritiseret denne »1-kilometers-regel«, da den blev indført i 2018 sammen med parallelsamfundspakken. Her kan handlinger, som intet har med sikkerheden for ejendommens beboere at gøre, alligevel medføre opsigelse.

I et nyt politisk udspil ønsker Det Konservative Folkeparti at kræve at domstolene tager stilling til om lejere skal smides ud, hvis et husstandsmedlem har begået grov personfarlig kriminalitet.

Den 5.-6. oktober 2024 blev der afholdt kongres i Odense Congress Center. Kongressen mødes hvert tredje år og er LLO’s øverste myndighed. Her samledes medlemmer og delegerede fra hele landet for at diskutere vigtige temaer inden for lejerpolitik og fremtidens strategier for organisationen.

Renoverprisen hylder Danmarks spændende renoveringsprojekter – og nu kan jeres projekt vinde.

I Lejernes Landsorganisation er vi glade for, at det blev Dan Jørgensen der blev indstillet som EU's nye energi- og boligkommissær.

Lejernes LO i Glostrup skaffede på et år 140.000 kr. tilbage til medlemmer, der havde et mellemværende med deres udlejer, enten efter fraflytning eller i forbindelse med nedsættelse af huslejen.

Lejerne hos Fællesbo i Engens Kvarter i Gullestrup ved Herning blev i 2022 opkrævet tilsammen 311.000 kr. for lidt i el og vand.

På Lejernes LO’s kongres i 2021 blev det vedtaget, at der skulle igangsættes opbygning af landsdækkende servicekontorer eller centre til støtte for organisationens medlems-service i hele landet.

Et fredsommeligt kampvalg til næstformandsposten i landets største LLO-afdeling - Hovedstaden – resulterede i, at LLO Hovedstaden fortsat har to kvinder på de to øverste poster.

Et engelsk-talende medlem spørger om muligheden for lejenedsættelse på grund af støj.

Jeg er medlem hos jer og har fået varslet en lejeforhøjelse for et kælderlokale på 10-12 m2. Jeg synes det er en lidt stor stigning - over 100%. Er der noget jeg kan gøre andet end at acceptere?

LLO`s nye servicecenter på vestegnen drives med lokal forankring, empati - og professionalisme.

LLO havde i forsommeren fornøjelsen af at få besøg af repræsentanter fra vores nordiske nabolande, Norge og Sverige. Besøgene gav anledning til spændende diskussioner om boligmarkedet og lejerbeskyttelse og afslørede interessante forskelle mellem vore landes udgangspunkter og mål.

”Tidsplanen skred, men vi kom i mål med de ambitiøse beslutninger på kongressen i 2021. Nu fortsætter vi - med optimisme og medlemsfremgang”, skriver landsformanden.

Lejernes LO skal på kongressen i næste måned vælge ny næstformand. Efter 6 år på posten har Lars Dohn meddelt, at han ikke ønsker genvalg, men gerne fortsat tager en tørn i både forretningsudvalg og hovedbestyrelse.

Sommeren og sensommeren er højsæson for flytninger. Det er ofte en spændende og stressende tid. LLO’s chefjurist Anders Svendsen giver dig her gode råd til, hvordan du sikrer dig bedst muligt, når du flytter ind.

Den internationale lejerbevægelses organisation, IUT, har betydning på flere kontinenter og i de fjerneste afkroge af verden. Nogle steder er det direkte farligt at være aktiv.

Hvis ikke det var så sørgeligt, så kunne mange udlejeres mærkelige historier, sjove påfund og vilde forklaringer, uvidenhed, arrgogance og ren plat viftes bort.

LLO i Birkerød har støt stigende medlemstal. Ved årsskiftet var der 1.708 foreningsmedlemmer og 345 enkeltmedlemmer, oplyste formanden, Jette Lindberg, på generalforsamlingen 15/4.

LLO Brøndby holdt 31/3 generalforsamling. Formanden, Erik Andersen, besvarede spørgsmål til den omdelte skriftlige beretning. Peter Larsen orienterede om det forholdsvis nystartede Servicecenter Sjælland Øst med kontor i Hvidovre.

Du finder LLO´s kurser online, hvor du kan læse om vores mange kurser og booke en plads på et eller flere af dem.

Det væltede ind med gratulations-gæster, da LLO holdt reception for landsformand Helene Toxværd i anledning af hendes 60 års-dag og på tærskelen til hendes 5. kongresperiode som ubestridt landsformand siden 2009.

Håndsrækningen i form af håndværkerfradrag kommer ikke i spil, hvis man bor til leje - det kan ikke lade sig gøre, sådan som vores lovgivning er indrettet.

I Danmark har vi en århundredlang tradition for, at vi sammen og som samfund sørger for, at næsten alle har adgang til en ordentlig bolig. Men den boligpolitik, der skal sørge for, at alle danskere har ret til en ordentlig bolig, er kommet under stærkt pres i de sidste 20-30 år.

LLO's formand, Helene Toxværd, er blevet indsuppleret i Forbrugerrådet Tænks bestyrelse efter den mangeårige formand, Anja Philips farvel til Forbrugerrådet.

En ny opgørelse fra Københavns Kommune viser for første gang, hvor stor fattigdommen er blandt børn i de forskellige dele af hovedstads-kommunen.

”Lejernes mand den 9. juni” kaldte Vi Lejere i nr. 2/2024 den socialdemokratiske kandidat til Europaparlamentet, Niels Fuglsang.

LLO deltog i Folkemødet på Bornholm, hvor de høje boligpriser og bæredygtighed var centrale emner.

En ny undersøgelse viser, at størstedelen af danske lejere er bekymrede for stigende huslejepriser. Birgitte Stocklund har boet på Gammel Kongevej siden 1999. Nu står hun over for en fordobling af sin husleje.

I en netop offentliggjort kortlægning af hjemløsheden har VIVE registreret lige under 6.000 hjemløs i Danmark. Der er tale om en stigning på 200 personer siden 2022

Regeringen offentliggjorde fredag d. 30. august sit ønske om at genindføre håndværkerfradraget, med fokus på grønne forbedringer og klimasikring.

Hvorfor er der så stor forskel på den måde, man taler om ejere og lejere på i den offentlige debat?

Regeringen har oplyst, at et kommende boligudspil vil have fokus på ejerboliger og almene boliger.

"Vi ser på det om 18-20 måneder". Dét er forventningsafstemning, der vil noget i Roskilde Kommune.

Der verserer i øjeblikket en debat om huslejeregulering, hvor liberale kræfter mener, at hvis blot reguleringen fjernes, vil alt blive godt.

LLO´s chefjurist, Anders Svendsen, har et kort læserbrev i dagens udgave af Politiken. Denne gang om huslejehjælpen.

Lejerne er den mest økonomisk bekymrede gruppe på boligmarkedet.

Huslejehjælpen får nogle (fortjente) knubs i debatten netop nu.

3 ud af 5 almene lejere er bekymrede for huslejestigninger. Det er næsten det samme for private lejere.

Huslejehjælpen var en fiasko, men hvordan kan vi fremadrettet imødekomme den store usikkerhed, som lejerne oplever, på en smartere og mere socialt retfærdig måde?

Millionerne, som skulle hjælpe de mest trængte danskere, med at tackle den buldrende inflation i slutningen af 2022, lander nu mere end halvandet år efter, det blev besluttet, hvilket bl.a. har affødt kritik fra LLO.

Til mediet TV2 Kosmopol kommer direktør i LLO Hovedstaden, Claus Højte, med en række gode råd til, hvordan du undgår de værste og mest udbredte boligfælder.

Efter sommerferien tager vi hul på LLO´s kursusprogram for efteråret.

Vestre Landsret har d. 11. juni 2024 afsagt en principiel dom. Dommen angår fortolkningen af begrebet "sædvanlig installation" i lejelovgivningen.

Højesteret har slået fast, at lejeloven skal forstås efter både sin (klare) ordlyd og forarbejder, i en ny dom af 13. juni 2024.

I LLO holder vores lokalafdelinger ferie på lidt forskellige tidspunkter - alle dog inden for ugerne 27 - 32.

Folketingets beslutning om at undtage lejesager for småsagsgrænsen bemærkes flere steder.

Sagen omhandlede fraflytning, idet lejerne havde besluttet at opsige lejemålet efter en lejeperiode, hvor der havde været problemer med skimmelsvamp, som ikke blev udbedret, og derudover blev taget på ejendommen ikke skiftet, sådan som udlejer ellers havde lovet.

Det vil forslaget om skattelempelse for ejendomsselskaber betyde ifølge regeringen

At lejerne stemmer for lidt, viser tallene i en rapport netop udgivet af Landsbyggefonden med titlen "Valgdeltagelse i den almene boligsektor ved folketingsvalget 2022". Rapporten er lavet af den anerkendte valgforsker og professor Kasper Møller Hansen.

Valg til EU-parlamentet søndag den 9. juni. LLO har stillet de opstillede partier 5 spørgsmål om boligpolitik.

Ejerne af Ny Adelgade 2, PensionDanmark, har varslet en omfattende huslejestigning, der kan presse beboerne ud af deres lejligheder, hvor flere af dem har boet det meste af deres liv.

Ny bred klimaaftale for nybyggeriet er landet.

Stigende huslejepriser afstedkommer at mange unge mennesker flytter sammen i ”ufrivillige bofællesskaber”. Siger Claus Højte, der er direktør i Lejernes Landsorganisation (LLO) Hovedstaden til TV2 Nyheder.

En blomst eller bare et venligt nik i ny og næ havde ikke været for meget som tak for næsten 60 års ordentlighed som lejer i ejendommen. Men i stedet sendte Jette Bocks udlejer hende en dag i maj 2019 en opsigelse og bad hende aflevere nøglerne.

Høj husleje eller manglende vedligeholdelse, er oftest de problemer, medlemmerne kommer med til en af LLOHs 26 juridiske rådgivere.

På Lejernes LO’s kongres i 2021 blev det vedtaget, at der skulle igangsættes opbygning af landsdækkende servicekontorer eller centre til støtte for organisationens medlems- servicen i hele landet.

På LLO´s kongres i 2021 blev det besluttet, at opkrævning af alle LLO-medlemmers kontingent skal ske via et fælles medlemssystem. Dette system er nu på plads og alle LLO-afdelinger er med i systemet.

Ikke alle medlemmer har oplyst deres e-mailadresse i forbindelse med deres indmeldelse i LLO. Hvis e-mailadressen mangler, så kan man som medlem ikke komme ind i medlemssystemet.

Lejerbeskyttelse er med i en ny, skelsættende EU-lov om energieffektivitet. Vi Lejere opsøgte hovedforhandleren i EU-parlamentet i Strasbourg og spurgte ham, hvem der skal betale. Og hvorfor man skal stemme den 9. juni.

Tirsdag den 9. april holdt LLO Hovedstaden sit årlige repræsentantskabsmøde. På mødet gik næstformand Louise Hansen af efter 10 år i bestyrelsen, heraf fire år som næstformand. Der var efterfølgende kampvalg til flere af bestyrelsesposterne. En ny næstformand konstitueres på bestyrelsemødet i maj.

LLO´s landsformand, Helene Toxværd, fylder 60 år. Det markeres med et åbent-hus-arrangement og reception i København senere på sommeren.

Jeg vil gerne have hjælp til at få afklaret, om det er indflytningsrapporten fra 2016, som der tages udgangspunkt i ved fraflytning?

Må udlejer så godt kræve penge til istandsættelse? Det synes jeg lyder underligt.

Jeg har læst i jeres medlemsblad, at man måske kan klage over sin husleje. Jeg har i lang tid syntes, at min husleje var alt for høj i forhold til, at jeg bor ude på landet, men også at det er et rigtigt gammelt hus, som ikke er blevet vedligeholdt af udlejer i den periode, jeg har boet her.

Det udskældte huslejeloft på 4 pct. til udlejer var nærmest en overdækning, viser tal fra landsbyggefonden. Så udlejerne har fået mere end dækket deres omkostninger med huslejeloftet.

Korrekt indstilling af varmecentralen har en betydelig økonomisk indvirkning på boligforeningerne og deres beboere.

Jeg vil gerne opsige mit lejemål. Er det nok, at jeg bare sender udlejer en mail eller en sms?

Hvis ikke det var så sørgeligt, så kunne mange udlejeres mærkelige historier, sjove påfund og vilde forklaringer, uvidenhed, arrgogance og ren plat viftes bort.

Nu kommer der også officiel støtte fra udlejersiden. DI Ejendom har nemlig skrevet til Folketingets retsudvalg for at støtte op.

Sagen baserer sig på, at en udlejer havde opsagt en lejer, men ikke oplyst at lejers indsigelse skulle være skriftlig.

I sidste øjeblik har Justitsministeriet lavet et ændringsforslag, der betyder, at tusindvis af lejere undgår at skulle møde alene i en retssag, hvis de f.eks. opsiges fra deres hjem.

LLO´s landsformand, Helene Toxværd, er indtrådt i Forbrugerrådet Tænks bestyrelse - i første omgang frem til et ekstraordinært rådsmøde i efteråret.

LLO er med i udvalg om lejelovens tilbudspligt. Ministeriet har nedsat et udvalg, som skal kigge på nye modeller for tilbudspligt. Tilbudspligt betyder, at lejerne i en privat udlejningsejendom af en vis størrelse ved salg skal tilbydes at overtage ejendommen som andelshavere.

LLOs chefjurist Anders Svendsen har deltaget i et debatmøde om huslejenævnenes fremtid.

Københavns Kommune har offentliggjort en statistik over huslejens størrelse i sager afgjort af Ankenævnet for de københavnske huslejenævn.

Social- og Boligstyrelsen har netop åbnet for ansøgning til en tilskudspulje til etablering af byhave eller en oase.

Indenfor Københavns Kommunes grænser er der kolossal stor forskel på, hvor stor risikoen er for at dø tidligt.

Har du været ude at rejse for nylig? Og bookede du dit ophold via Airbnb? Det gør rigtigt mange turister i Europa nemlig, og det har jeg og min familie også selv gjort. Lige indtil den dag, hvor det gik op
for mig, hvor store problemer, nettjenester som Airbnb giver almindelige boligsøgende over hele Europa.

En ny og meget dyr form for udlejning breder sig nu mange steder i Danmark og aktuelt også på Frederiksberg. Virksomheden hedder LifeX. De lejer familielejligheder og deler dem op i enkeltværelser.

Der var røde pølser, god hjemmelavet kage, kaffe, vin, øl og fællessang, da LLO Herning markerede indflytningen i sine nye, lyse lokaler i Frivillighuset, Fredensgade 14.

Ejendommen Tartuhus på Frederiksberg har oplevet en masse fejl, da den skulle renoveres. Samtidig er beboernes huslejer i de 91 lejemål steget markant, viser dette indslag fra TV2 Kosmopol.

Social- og boligminister Pernille Rosenkrantz-Theil (S) gennemgår reglerne for den særlig forretningsmodel som LifeX angiveligt benytter, hvor familieboliger udlejes som enkeltværelser, typisk med en høj leje til følge.

LLO´s Servicekontor i Aarhus har behandle en sag, hvor udlejer havde varslet huslejestigning fra 4500 kr/måned til 9450 kr/måned, fordi han mente at huslejen var væsentligt lavere end det lejedes værdi (værdien af lignende lejemål i området).

Sagen omhandlede en fraflytning, hvor lejer kontaktede Servicekontoret fordi udlejer bl.a. havde ry for dårlig opførsel og truende adfærd og for at beholde tidligere lejeres depositum. 

Det svenske Hyresgästföreningens Riksforbund har været i København, for blandt andet at lære om den danske parallelsamfundslovgivning. Her tog LLO imod dem, med Landsformand Helene Toxværd i front.

Lejernes Landsorganisation Danmark og Danmarks Lejerforeninger afholdte lørdag den 20. april kursus på Comwell Hotels Odense.

En lejer og medlem af LLO´s Servicekontor i Aarhus, kontaktede sin rådgiver vedrørende uretmæssig opkrævning af både renovation og forbrugsregnskaber.

Hvis man ikke har været bekendt med udfordringen, så skyldes det ikke, at der ikke har været advarsler.

Andelsboliger forsvinder ud af markedet.

EU's reviderede energieffektiviseringsdirektiv er netop blevet vedtaget i EU-Rådet (12. april).
Direktivet indeholder krav om lejerbeskyttelse.

Claus Højte, direktør i LLO Hovedstaden og Anders Svendsen, chefjurist i LLO, var på vegne af Lejernes Landsorganisation Danmark i Folketingets Retsudvalg i dag.

Vil du også gerne undgå store fraflytningsregninger?

LLO´s chefjurist, Anders Svendsen, har på vegne af Lejernes Landsorganisation Danmark fået foretræde for Folketingets Retsudvalg d. 11. April.

LLO´s landsformand, Helene Toxværd, anmelder i Altinget By og Bolig romanen "Skindet på Næsen" om 80'ernes boligmarked.

Vil ministeren kommentere artiklen »Smart forretningsidé eller langt over grænsen? Nye københavnere betaler 11.150 kroner om måneden for værelse på 15 kvadratmeter« fra KøbenhavnLiv den 18. marts 2024?

Social- og boligminister Pernille Rosenkrantz-Theil (S) svarer Karina Lorentzen Dehnhardt (SF), at regeringen ikke vil indføre et periodisk offentligt tilsyn med ældre altaner.

Jeg husker Henrik B. Jensen som en god og stille kæmper for Lejernes Landsorganisation Danmarks medlemmer.

Boligoperatøren LifeX lejer værelser ud til en pris, der langt overstiger den gennemsnitlige husleje for resten af området, mener Lejernes Landsorganisation.

Danmark fik sin første permanente lejelov i 1937 og det skete blandt andet på baggrund af et udvalgsarbejde som LLO’s forløber De samvirkende danske Lejerforeninger deltog i.

Det fremgår af statistikken, at sager hvor lejemålet er gennemgribende moderniseret og derfor må lejes ud dyrere end efter lejelovens almindelige regler(de såkaldte 19,2-sager), blev sat ned i 71,9% af sagerne.

I Europarlamentet har et overvældende flertal stemt for en begyndende regulering af korttidsudlejningsmarkedet, et marked som driver lejepriserne op.

Den første fredag i måneden afholder LLO webinaret "Nyheder i Lejeretten". Det gjorde vi også i fredags den 1. marts.

Beboerne i boligområdet Stævnen i Snekkersten, der består af 65 nedrivningstruede rækkehuse, har ikke rent lovgivningsmæssigt ret til genhusning, vurderer vi i LLO. 

Lasse Eilertzen havde ikke hørt om llo, men det havde hans bror. Det er han glad for i dag. Han siger om hjælpen fra LLO´s Servicekontor i Aarhus: ”Den var fantastisk”.

10.000-vis af kroner er på spil, når lejere fraflytter. Mange udlejere forsøger sig med kneb og krumspring eller mystiske rapporter og vilde påstande. Kort og godt har moralen det skidt – selv hos professionelle udlejere. Men LLO hjælper.

Det er et stort problem for retssikkerheden og rammer socialt skævt, at småsagsgrænsen hæves.

Den seneste boligpolitiske debat i medierne.

Jeg vil gerne have en vurdering af, om jeg betaler for meget i husleje. Jeg har vedlagt billederne af mit lejemål, sidste indbetaling af leje samt lejekontrakten.

Jeg har et teknikskab i mit lejemål, som boligselskabet ”råder” over. Der kommer usynligt røg fra det som cigaretlugt eller anden ”gasart”.

Vi har d. 26/9 pr. mail modtaget varsel om lejeforhøjelse pr. 1.1 2024. Det passer med, at det er 2 år siden sidste lejeforhøjelse, som huslejenævnet lige har haft truffet afgørelse om i maj 2022.

LLO har en række online-kurser, der er målrettet dig som lejer. De er typisk lavet som fyraftensmøder med ét bestemt fokus.

Siden Vi Lejere i september 2023 under overskriften ”Fraflytnings-krigen” igen satte fokus på problemstillinger, man kan støde ind i, når man som lejer flytter fra en lejlighed, er det væltet ind med eksempler og konkrete beretninger.

Vi bygger småt. Vi bor småt, og vi deler i stadig stigende omfang bolig og liv med mennesker, vi ikke er i familie med. Stadig flere opgiver og flytter ud af københavn. En ny boligredegørelse fra kommunen bør derfor være en øjenåbner for Christiansborg.

Sågar i regeringsgrundlaget påstås det, at 7 ud af 10 danskere vil bo i ejerbolig. Man skal dog tage den påstand med et gran salt.

Nu står LLO Brøndby overfor en ny start efter en længere periode med to fungerende formænd. der afløste hinanden.

Beboerne i et seniorfællesskab på Arresøvej i Risskov i Aarhus Kommune har på et fællesmøde besluttet at indmelde sig i LLO.

Tilliden til politiet og trygheden i særligt udsatte boligområder er steget betydeligt siden 2017.

Den største udlejerorganisation i landet, EjendomDanmark, og LLO havde torsdag d. 18. januar foretræde for Folketingets Retsudvalg.

Over 170 boligorganisationer har tilmeldt sig Landsbyggefondens fælles whistleblowerordning – og 54 personer har indtil videre benyttet sig af den ved at indberette om kritisable forhold i deres organisation.

10. januar 2024 blev der dannet en ny beboerrepræsentation i Tørring. Den består af beboerne i 28 rækkehuse, opført og ejet af typehusfirmaet Preben Jørgensen.

LLO`s hovedbestyrelsen har besluttet, at det skal være muligt at yde støtte til LLO-medlemsskab for lejere med dårlig økonomi.

Den nye bydel på det nedlagte grønttorv i Københavns Kommune blev i november 2023 hædret som vinder af den såkaldte Blandet By Prisen.

Kort før jul døde LLO’s tidligere næstformand, Poul Erik Jensen, Slagelse, efter længere tids sygdom. Han blev 82 år.

Hvis du bor til leje i en privat udlejningsejendom, kan du i mange tilfælde få hjælp hos huslejenævnet.

Malene Kobbernagel mødte en mur og fik bekræftet en dårlig mavefornemmelse, da hun og familien skulle fraflytte et lejet rækkehus efter 4 1/2 måned. Det er ”går den, så går den”, skriver hun om sin oplevelse med ejendomsadministratoren Newsec.

For fire måneder siden blæste taget af en ejendom på Østerbro. Siden da har beboerne kæmpet for at få skaden udbedret – en vanskelig kamp, da udlejer nægter at reagere på div. henvendelser.

Højesteret fastslog, at der var mangler ved badeværelset, og at sælgerne havde handlet ansvarspådragende ved ikke at udføre renoveringen korrekt.

Social- og Boligstyrelsen i Danmark - har netop udarbejdet en kortlægning, der undersøger hvordan man kan hjælpe borgere i hjemløshed til en permanent bolig.

På den baggrund så LLO gerne, at der blev indført et systematisk tilsyn med altaner.

En årrække med byggeboom og efterfølgende faldende befolkningsvækst i Aalborg by, har skabt en situation, hvor udbudet af boliger overstiger efterspørgslen.

LLO havde fornøjelsen af at være repræsenteret i en meget velbesøgt paneldebat om huslejenævnenes fremtid arrangeret af EjendomDanmark.

Boliggården meddelte beboerne, at det var beboernes egen indboforsikring, som skulle dække genhusningen.

I hele EU nærmer boligpolitik og betalelige boliger sig toppen af dagsordenen, fordi boligmanglen er udbredt i hele EU.

Få tilskud til en grøn by-have eller oase i din andelsbolig- eller ejerforening eller private udlejningsejendom, hvor der er mulighed for at mødes og slappe af.

Fejlfortolkningen har betydet, at nogle lejere ikke har kunnet flytte ved brug af den interne venteliste, hvis de ikke har lavet op til såkaldte "fleksible kriterier".

En ny undersøgelse viser, at det at bo til leje i privat udlejning kan føre til hurtigere biologisk aldring.

Vurderingsstyrelsen har offentliggjort nye ejendomsvurderinger i december 2023.

Folketinget har netop vedtaget ny lejelovgivning. Den nye lovgivning betyder, at flere tusind lejere risikerer lejestigninger - og de risikerer at komme med få dages frist. Her er det, du skal vide.

Lejelovsændringerne i L76 er i dag blevet vedtaget. Der var ingen ændringsforslag siden andenbehandlingen.

Ny lovgivning betyder, at flere tusind lejere risikerer lejestigninger - og de risikerer at komme med få dages frist. Normalt skal huslejeforhøjelser varsles med tre måneders varsel, men der er dog undtagelser hertil.

Billund Kommune har toppet EjendomDanmarks liste over “ejendomsvenlighed”. Det sker til dels fordi kommunen er ureguleret.

I de nye vurderinger er grundværdierne på erhvervsejendomme steget meget, men det vil i følge Anders Svendsen, chefjurist i LLO, ikke få en kæmpe betydning for lejerne.

Det er et stort problem for retssikkerheden og rammer socialt skævt -også for lejerne - at småsagsgrænsen hæves.

Spændende og udviklende studenterjobs for jurastuderende

-Brug din viden og kom ud af studiet med erfaring i juridisk rådgivning

Hvert år på d. 1. december kommer den årlige parallelsamfundsliste. Her får beboere at vide, om de får parallelsamfundsstemplet.

Lejer fik tilbagebetalt i alt 12.600 kroner og sparer desuden 1050 kroner i husleje om måneden.

Der blev den 22. november indgået en ny aftale om domstolenes økonomi for 2024-2027. Aftalen får umiddelbart stor betydning for det lejeretlige område.

Den seneste boligpolitiske debat i medierne.

På Lejernes LO’s kongres i 2021 blev det vedtaget, at der skulle igangsættes opbygning af landsdækkende servicekontorer eller centre til støtte for organisationens medlems-service i hele landet.

LLO’s afdeling i glostrup er også blevet deres eget servicecenter. Et ægtepar klarer de fleste opgaver, og det har de gjort i snart 40 år.

Ny højesteretsdom sikrer lejerne indflydelse i sager, hvor deres husleje stiger efter en forbedring.

Den 28. juni 2023 har Højesteret afsagt en dom om udlejers mulighed for at varsle lejeforhøjelse i mindre ejendomme – de såkaldte småhuse.

LLO’s landsformand Helene Toxværd mødtes d. 8. september med social- og boligminister Pernille Rosenkrantz-Theil. Budskabet fra lejerne var klart: Giv lejerne bedre vilkår, så flere lejere får en positiv og tryg oplevelse i deres hjem.

Jeg kontakter jer, fordi jeg bor i et lejemål, hvor jeg har fundet tegn på skimmelsvamp. Udlejer besvarer ikke mine henvendelser, og jeg er bange for, at jeg kan blive syg af skimmelsvampen. Hvad kan jeg gøre for at komme af med skimmelsvampen. Kan jeg fraflytte lejemålet med det samme, og har jeg ret til genhusning?

I min lejekontrakt er der aftalt huslejestigninger hvert år 1. januar efter nettoprisindekset. Nu har jeg fået en huslejestigning fra min udlejer om, at min husleje stiger fra 1. januar 2024 med 7,5% som følge af udviklingen i nettoprisindekset. Det synes jeg er meget. Er der nogen grænser for, hvor meget huslejen må stige med?

Jeg er flyttet ind 1. maj 2023, men har stadig ikke fået en lejekontrakt, selvom jeg har bedt om det mange gange. Da jeg flyttede ind, aftalte jeg med udlejer, at jeg skulle betale 5.500 kr. i husleje pr. måned. til udlejers konto, og så fik jeg nøglerne udleveret, men jeg troede, at jeg ville få en kontrakt.

Nyt udlejningskoncept har holdt sit indtog i hovedstadsområdet: Store familielejligheder lejes ud som enkeltværelser.

Mavretta fik besked fra en advokat på, at hun skal være ude i løbet af en uge. Så startede to år, der blev et ”helvede” og gjorde hende syg. Til nytår flytter hun, men ved ikke hvorhen.

Her er hvad du gør: Indbring tvisten for huslejenævnet, men husk at gøre indsigelse først overfor din udlejer. Og pas på ved fraflytningssyn, der er ny praksis. Læs det med småt og skriv gerne ”modtaget med forbehold”.

En række unge venstreløver og -løvinder har skrevet en debatbog ”Må jeg være fri -Fem venstrefolk gør op med systemstaten”, og har i den forbindelse forfattet et kapitel om deres visioner for fremtidens boligmarked ”Kapitel 6 Systemstaten vil være herre i dit hus”.

Uffe Gravenhorst og Henning Dahl er indtrådt i LLO’s hovedbestyrelse som repræsentanter for LLO Hovedstaden.

For tredje gang i træk falder andelen af danskere, der besøger stemmeboksen ved folketingsvalg.

Beboerne i en afdeling under Boligforeningen Aarhus Omegn har i hele 22 år betalt for meget i elforbrug ved en fejl.

Det økonomiske råd (DØR), som i daglig tale kaldes Vismændene, foreslår omfattende lejestigninger for lejerne i private boliger.

Selv professionelle udlejere lader som om, de ikke kender til lejernes rettigheder, når de skal betale penge tilbage. Det hjælper LLO dem så med! Derved får lejerne ofte mange tusinde kr. tilbage.

Danmarks Statistik oplyser, at inflationen er faldet til sit laveste niveau i mere end to år. Nettoprisindekset steg med 0,5 % ift. oktober 2022, det er det laveste niveau siden marts 2021.

Umiddelbart ser der ud til at være en ændring ift. huslejestigninger som skyldes nettoprisindekset.

LLO’s hovedbestyrelse besluttede på sit møde i september at udpege to kandidater til plenarforsamlingen i Det kriminalpræventive Råd efter afdøde Peter Andersen.

To velkendte, tidligere boligpolitiske ordførere i Folketinget er vendt tilbage til deres ordførerskaber.

LLO og Danmarks Lejerforeninger holdt 23. september en fælles lejeretlig konference i Odense.

Lejernes Landsorganisation har fastsat tidspunktet for sin næste kongres. Det bliver i weekend’en 5. og 6. oktober 2024.

En af LLO’s veteraner i ”marken”, Peer Marfelt, gentager det igen og igen: Husk nu at tage fotos ved ind-og udflytning og især at sørge for, at dine billeder er forsynet med dato. Det kan blive tusindvis af kroner værd!

Det fremgik af en vigtig kronik i Jyllands Posten den 6. november, hvori Vismændene nuancerer debatten.

Virkeligheden er, at lejerne allerede i dag betaler en historisk høj andel af deres disponible indkomst for at bo. Virkeligheden er, at Vismændenes forslag – hvis det skulle blive vedtaget politisk – vil betyde voldsomme lejestigninger - både i de private udlejningsboliger og i den almene sektor.

Alment byggeri på langeland fik årets renoverpris. Flere gamle elever er flyttet ind og pedelboligen er blevet fælleshus.

Det nye EU direktiv ventes at få stor betydning for danske boligejere og -lejere og det diskuteres lige nu af alle fagfolk, politikere og interesseorganisationer overalt i Europa. Også i Lejernes LO.

Bech-Bruun-rådgivere, der har peget på ”oversete guldklumper” i gårdarealer omkring udlejningsejendomme, møder en skarp reaktion fra Lejernes Landsorganisation, hvor chefjurist i LLO, Anders Svendsen, tager til genmæle i Ejendomswatch.

Berlingske har været så fair, at de har trykt chefjurist i LLO Anders Svendsends, kommentar til deres leder af 17.10.2023, der er kritisk overfor huslejeregulering.

Når det er aftalt at lejer ikke skal betale for skader, der skyldes almindelig slid og ælde, og når der kun er fundet almindelig slid og ælde i lejemålet, så skal lejer selvfølgelig ikke betale for istandsættelsen.

Chefjurist i LLO Anders Svendsen, har tidligere skrevet og spurgt om, hvilke lejeniveauer, der er lagt til grund i vismændenes seneste rapport, dette er der nu kommet svar på.

I samme uge som vismændene foreslog en øget boligstøtteordning som alternativ til huslejeregulering, så har regeringen, SF, Konservative Folkeparti og Radikale Venstre indgået en aftale om Nyt kontanthjælpssystem.

Curt Liliegreen påpeger på X (tidligere twitter) at De Økonomiske Råd i den seneste vismandsrapport blander forskellige huslejetyper sammen og undervurderer huslejestigninger.

“Fordelene ved reguleringen tilfalder derfor i høj grad de laveste indkomstgrupper og giver i gennemsnit slet ikke ’de største gevinster for de rigeste lejere’, som rapporten konkluderer.”

Mange forskellige nyheder kan måske give det indtryk at huslejereguleringen i højest grad kommer de højeste indkomster til gode.

Det er kun en kvart sandhed.

Vismændene beregner en lavere "gevinst" for lejerne end fx DREAM, Danish Research Institute for Economic Analysis and Modelling.

De Økonomiske Råds anbefaling om, at politikerne skal satse på nybyggeri frem for huslejeregulering duer ikke i praksis, lyder det fra LLO.

Den gennemsnitlige lejer i en privat bolig bør ifølge DØR betale 17.000 kr. mere i husleje. Vismændene mener, at en københavnsk lejer bør betale 37.100 kr. ekstra om året. For de almene lejere er det hhv. 21.900 kr. på landsplan og 41.000 i København.

Må naboen holde fest til den lyse morgen, slå græs før solen står op eller skrue helt op for musikken? Bolius har spurgt to eksperter, den ene er Landsformand i LLO, Helene Toxværd, om hvornår det er ok at larme? 

Myte punkteret: Det er ikke en hær af ældre enlige, som ødelægger det københavnske lejeboligmarked.

Ifølge Københavns Kommunes seneste boligredegørelse er private lejeboliger nu den mest udbredte boligtype i København (efter at have overhalet andelsboligerne).

LLO´s chefjurist Anders Svendsen har talt med Line Prasz fra Politiken om rotteangreb (artiklen kræver abonnement). På den baggrund efterlyser LLO tre ting.

En andelshaver blev forsøgt ekskluderet af sin andelsboligforening. Han blev frikendt i boligretten og hans modpart skulle betale sagens omkostninger.

Hvis du, kære lejer, ikke hjælper med at sætte lejen op for en anden lejer, så bliver du smidt ud af din bolig.

Nærmest samtidigt med høringen kom dette opslag dog frem, som ufortrødent fortsatte de samme påstande som de uafhængige eksperter havde skudt ned.

Hvornår kan lejere anses som parter i sager om forhåndsgodkendelse af forbedringsarbejder, og dermed opnå de tilknyttede rettigheder og beskyttelse?

Det giver en ny højesteretsdom af d. 24. august svar på.

LLO’s største enkeltafdeling – Hovedstaden – er i stærk vækst. Medlemstallet er et godt stykke over 37.000 – det største siden slutningen af 1990’erne.

Efterårets kurser, som strækker sig fra august og til december 2023, er på plads.

Den internationale lejerorganisation IUT holdt i april sit møde i Lissabon, Portugal, med deltagelse af 84 delegerede fra 21 lande. LLO deltog med en delegation på seks med landsformand Helene Toxværd i spidsen.

Kun tre udlejere blev sat under administration i perioden 2018-2023. LLO kræver autorisationsordning for udlejere efter nye eksempler på kynisk udlejning.

Lejernes egne penge i landsbyggefonden sparer nu også kommuner og stat for 80 mio. kr. i boligstøtte. I forvejen betalte fonden for de midlertidige huslejenedsættelser, som slet ikke er begyndt.

10.000-vis af kroner er i spil, når lejere fraflytter. Mange udlejere forsøger sig med kneb og krumspring, eller mystiske rapporter og vilde påstande, men llo hjælper.

Her er 13 afsluttede sager fra Jylland og Fyn.

Den seneste boligpolitiske debat i medierne.

Forslag om nettoprisindeksering af huslejen i flere lejemål. Der er også fokus på at styrke beboerrepræsentationerne og mindske sagsbehandlingstiden i huslejenævnene, Men først skal det analyseres! aftalen lukker et hul i tilbudspligten, men efterlader en ladeport.

5 borgerlige partiers lodret forkerte påstande om huslejeloftet tilbagevist med fakta - et år efter.

Danmarks Statistik oplyser, at inflationen er faldet til sit laveste niveau i næsten to år. Nettoprisindekset steg med 2,8% ift. august 2022, det er det laveste niveau siden oktober 2021.

I 2022 vedtog Folketinget en sammenskrivning af de to lejelove: boligreguleringsloven og lejeloven. Desværre gik det for stærkt, så det endte med hvad man sidenhen har kaldt ”en række lovtekniskebmangler…”, hvilket er en lettere omskrivning af sjusk.

Jeg er gift og har et lejemål i København. Hvis jeg dør først, vil min kone så kunne overtage mit lejemål?

Jeg står og skal flytte sammen med min kæreste og har i den forbindelse spurgt udlejer om min roomie, som lejer et værelse, må beholde min lejlighed.

Min udlejer truede mig med at forlænge vores opsigelsesperiode, hvis jeg ikke selv kunne holde fremvisninger. Det står der ikke noget om i kontrakten.

Tårnhøje materialepriser og pres på byggesektoren har i mange tilfælde bremset byggeriet af almene boliger i år, skriver BL Danmarks Almene Boliger i et nyhedsbrev.

Partiet Radikale Venstre har udpeget en ny boligpolitisk ordfører. Det er Lotte Rod, der erstatter Katrine Robsøe.

LLO’s hovedbestyrelse har af sin midte udpeget to nye medlemmer af Forbrugerrådet, der på skift skal deltage i rådets møder.

Et flertal af Heimstadens beboerne i Thorshammer i Holstebro med 68 lejligheder har på et foreløbigt møde med deltagelse af LLO besluttet at oprette en beboerrepræsentation.

”Udlejerne tager alt, hvad de kan”, konstaterede Lars Dohn og nævnte verserende sager med FællesBo, BoMidtVest og Gråkjær Staldinventar i Holstebro.

Formanden for LLO Aalborg, Sigrun Mønnike-Hald kunne på generalforsamlingen d. 15. marts berette om stigende medlemstal – også udover det forventede efter et kaotisk år for lejerne med store stigninger på husleje, forbrugsudgifter og energipriser.

LLO var til stede i Allinge på Bornholm til årets Folkemøde, hvor vi talte lejernes sag.

På den seneste finanslov blev der afsat 3 millioner kroner til udbredelse af Housing First-tilgangen, som hjælper hjemløse med at få bolig.

Lejerne har i år fået tilbagebetalt 117.000 kr. i fraflytningssager og i forbindelse med nedsættelse af huslejen.

Biden administrationen i USA offentliggjorde i januar 2023 ”The Blueprint for a Renters Bill of Rights” - altså et politisk oplæg til at sikre bedre vilkår for de ca. 35 pct. amerikanere, der bor til leje.

Opråb fra en beboerrepræsentant i hovedstaden:

Store fraflytningsregninger på mindst hele depositummet. Reglerne om normalistandsættelse trænger til en præcisering.

Hvad kan man gøre, hvis udlejer ikke vil betale i henhold til en afgørelse fra huslejenævnet?

Ved fraflytningen reklamerede udlejer flere forhold, som udlejer mente skyldtes lejers misligholdelse af lejemålet.

Huslejestigningen blev med det samme kendt ugyldig, og juristen tog efter aftale med lejer kontakt til udlejer vedrørende forbrugsafregningen for lejemålet.

Byg mange flere almene boliger og skærp bopælspligten. Det er velprøvet medicin andre steder i Europa, påpeger Claus Højte, direktør i Lejernes Landsorganisation Hovedstaden, i et debatindlæg i Bornholms Tidende.

Tak til alle jer deltagere, der gjorde det til en fagligt berigende oplevelse. Det er dejligt, når dygtige deltagere udfordrer vores synspunkter.

Nettoprisudviklingen er stadigvæk under huslejeloftet på 4%, nemlig på 3,6%. Udviklingen var 3,5% for juni måned.

BL - Danmarks Almene Boliger har udgivet en ny pjece om råderetten, der gennemgår hvad og hvor meget beboerne selv må udføre af arbejde i deres bolig. 

Ejers fordel ved det er, at denne model ikke udløser tilbudspligt efter lejelovens nuværende regler. Lejerne skal derfor ikke have den tilbudt som andelsbolig.

Antallet af hjemmeboende unge stiger i Danmark og de flytter senere hjemmefra, viser en analyse foretaget af Danmarks Statistik. Samme tendens viser sig også internationalt.

I et svar til Folketingets boligudvalg, udtaler Social- og boligminister Pernille Rosenkrantz-Theil, at der i perioden 2018-2023 alene er tre personer, der er frakendt retten til at administrere udlejningsejendomme.

Regeringen har netop sendt et lovforslag i høring. Lovforslaget vedrører i høj grad det lejeretlige område.

I Lejernes Landsorganisation Danmark har vi som høringsberettiget part naturligvis tænkt os at gennemgå forslaget nøje.

Den 28. juni 2023 afsagde Højesteret en dom om udlejers mulighed for at varsle lejeforhøjelse i mindre ejendomme.

Under lovforslagets behandling kom det dog frem at en betydelig del af disse midler modregnes i lejernes boligstøtte. Det betyder at stat og kommuner sparer ca. 80 mio. kr.

Vidste du, at der kan være et ulovligt vilkår i din lejekontrakt, som i gennemsnit kan koste dig 4.200 kroner om året? LLO vurderer, at cirka 10.000 husstande er berørt af dette.

Fredag d. 16. juni imellem 12:15-13:00 i Kooporationens telt (Ydermolen - G15). Eventet bliver live-streamet.

Den unge generation betaler en dyrere husleje og ejendomspriser end deres forældre gjorde. Hvad kan vi gøre?

Social- og boligminister, Pernille Rosenkrantz-Theil svarer Folketingets boligudvalg, på spørgsmål om klimaeffekten af parallelsamfundspakken. Spørgsmålet er stillet efter ønske af Pelle Dragsted.

LLO: Der bør stilles højere krav til udlejerne - evt. i form af en autorisationsordning - et ”udlejerkørekort”- som vi fx kender det fra advokatbranchen.

LLO´s chefjurist, Anders Svendsen spørger om det ikke er tid til at indføre et kørekort for udlejere?

DR Kontant sender torsdag den 25. maj programmet "Kolde og kyniske boligspekulanter", om en række meget risikovillige investorer, som forsøger at presse lejerne ud af deres boliger, så de kan tjene flest muligt penge.

Et politisk flertal nu vil lave endnu en analyse af huslejenævnene og de lange sagsbehandlingstider. Det er uklart om man vil starte helt forfra med at undersøge problemet, og ikke læner sig op ad de tilgængelige anbefalinger -givet af aktører fra hele branchen.

Aftalen, som spænder bredt, mangler dog konkrete og forpligtende forbedringer og fokuserer i stedet på at lave kommende analyser/undersøgelser for ændringer af lejelovgivningen.

Nye tal fra Domstolsstyrelsen viser, at antallet af fogedudsættelser er steget med 30 pct. fra 2021 til 2022, men det er nok kun toppen af isbjerget... skriver Landsformand Helene Toxværd i sin leder.

Langt det store flertal af private udlejere i Danmark følger love og regler. Men, men. Folks behov for en bolig er åbenbart for nogle – og de er desværre flere og flere – en FOR stor fristelse at tøjle, når de skal modstå egen griskhed og pengepung.

Vi skal til at holde vores årlige beboermøde, men er kommet i tvivl om afstemningsreglerne.

Jeg har lige byttet min fede 4 værelses almene leje-lejlighed med en kvinde, der havde en 2 værelses fra samme selskab. Byttet gik fint og uden de store problemer, men hun havde 2 katte, og nu efter byttet kan jeg bemærke, at der stinker af katteurin i hele lejligheden.

De nordiske landes lovgivning og praksis på lejeområdet er meget forskellige, men har også ligheder. Begge dele - og meget mere - blev diskuteret på et topmøde i København den sidste weekend i januar.

Det er uvist, hvor lejerne står når det midlertidige huslejeloft ophører.

Et LLO-medlem i Glostrup havde indbetalt 30.000 kr. i depositum i forbindelse med leje af en landejendom i Bjæverskov.

Det er ubetinget den yngste LLO-bestyrelse i Danmark, der nu leder Aalborg afdeling.

Det blev dyrt for en genstridig udlejer på Højmarksvej i Glostrup, at lejerne gik til LLO Glostrup for at få ret i en strid med udlejeren.

LLO’s hovedbestyrelse genvalgte på sit møde i marts sine to repræsentanter til bestyrelsen i Landsbyggefonden.

LLO har fået nye lokalformænd i afdelingerne Sydsjælland og Lolland-Falster samt i Herning.

15 lejere i Linåtoften i Sunds ved Herning gjorde det helt rigtige, da de gik til Lejernes LO i Herning. De vandt deres sag i Huslejenævnet.

Den danske byudvikler og investor NREP med kontor i Københavns Nordhavn vil de næste tre år investere ikke mindre end 500 millioner Euro i det tyske ejendomsmarked.

LLO har fra 1. april 2023 fået en tredie bestyrelsespost i den vigtige Grundejernes Investeringsfond.

En af veteranerne i LLO Birkerød, John Hestehave, forlod bestyrelsen efter 20 år, da afdelingen holdt generalforsamling d. 21. marts.

Der er hurtig ind-og udskiftning på posterne som boligpolitisk ordfører på Christiansborg.

Alle beboere kan stille forslag, men et forslag skal være så konkret, at mødet kan tage stilling til det. Tænk også økonomien ind. Undersøg, om der er generel opbakning til det og start i god tid.

Regeringen (S-V-M) og en række partier (SF, DD, RV, DF, Å og NB) har d. 10. februar indgået en politisk aftale om at bruge 350 mio. af Landsbyggefondens midler på huslejehjælp til udsatte grupper.

Ved indførelsen af den nye lejelov (gældende fra 1. juli 2022), glemte det daværende indenrigs- og boligministerium ved en fejl at skrive muligheden for at regulere huslejen med nettoprisindekset for visse boliger.

Norske Torill Solstad fik både ret og penge til julen, da Huslejenævnet i Jammerbugt Kommune lige før juleaften i 2022 afgjorde, at hun fik hele sit depositum tilbage minus småbeløb til rengøring og affald, ialt knap 20.000 kr.

Udlejeren er såkaldt professionel udlejer. Alligevel havde han snydt sin lejer for 3.000 kr. i huslejeforhøjelse med en trappelejeklausul, der 6 - 7 år forinden var afskaffet ved lov.

I en sag fra havnebyen Hals i Aalborg Kommune fik lejeren med LLO’s hjælp hele sit depositum tilbage – endda uden at skulle via Huslejenævnet.

Et hjem mellem by og skov - sådan fremstilles Herlufshave på udlejerens hjemmeside, hvor flotte billeder er med til at understøtte idyllen. En idyl, der kun er intakt på hjemmesiden, da virkeligheden for mange af lejerne har vist sig at være en helt anden.

Det er nu ca. 6 måneders siden, den tidligere regering vedtog loven om huslejeloft, hvor lejekontrakter med aftalt nettoprisindeksering som udgangspunkt alene kunne reguleres med 4% og ikke nettoprisindekset.

Den seneste boligpolitiske debat i medierne.

LLO har lobby’et for, at lejerne ikke kommer til at sidde med sorteper, når der skal laves energirenoveringer.

Den norske lejerbevægelse har i en nyoprettet stilling ansat en organisationssekretær, der fremover bliver Leierboerforeningens nye ansigt udadtil.

En udlejer har pligt til at oplyse sine lejere, hvis han f.eks. har tabt en sag om lejeforhøjelse.

”Her kunne jeg sagtens bo”, lød det spontant fra præsidenten for lejerorganisationer i 46 lande med flere millioner medlemmer i hele verden, svenskeren Marie Linder, da hun i januar besøgte Tingbjerg i København.

København står for 40 procent af alle sager om lejens størrelse i huslejenævnet, det skriver København Liv i en artikel (kræver abonnement), hvor LLO´s interaktive kort over huslejens størrelse i København og omegn danner sammenligningsgrundlaget.

Den første maj indtog cand.jur. Katrine Sparrewath Nielsen pladsen som juridisk chef i LLO´s hovedstadsafdeling.

Et medlem fra Aarhus kontaktede efter en fraflytning LLO´s Servicekontor i Aarhus, fordi han ikke modtog en flytteopgørelse fra udlejer. Dette skulle vise sig til lejers fordel.

Fra den 19. til den 21. april mødtes repræsentanter for verdens lejerorganisationer i Lissabon til IUT- International Union of Tenants’ - verdenskonference.

Lissabons boligmarked er meget anderledes end det danske. Blandt andet er AirBnB en langt større udfordring, da rige turister på få dage ofte kan betale mere end portugisere med beskedne indtægter.

LLO´s mangeårige medlem af hovedbestyrelsen og bestyrelsen af LLO Hovedstaden, Peter Andersen, døde tidligt påskelørdag.

Huslejenævnet i Svendborg har afgjort en sag om fraflytning, som gav lejer fuldt medhold.

En ny kampagne "Brug Øverste Etage" fra Social- og Boligstyrelsen kommer med gode råd til, Hvordan ejendommens tagkonstruktion bliver bedst muligt sikret mod brand. 

I 2022 blev 2.316 husstande sat ud med fogedens hjælp. Det vil sige, at flere lejere bliver sat ud nu pga. inflationskrisen end coronakrisen.

En kommentar til U.2023.584 Ø / TBB2023.96 Ø.

Kaktus Towers er fyldt med et utal af fejl og mangler, og problemerne er så store, at flere lejere allerede er fraflyttet og endnu flere overvejer at flytte.

Chefjurist i LLO Danmark Anders Svendsen udtaler, at Blackstone-indgrebet fra 2020 ikke har vist sig at være tilstrækkeligt. Udtalelsen falder i et interview med Byrummet Monitor.

Har huslejenævnet en handlepligt, hvis nævnet bliver opmærksom på at loven overtrædes?

Til trods for de gode intentioner, så mener LLO at finansieringen er kritisabel, da finansieringen sker via Landsbyggefondens midler. Det er alene de almene lejere, der finansierer tiltaget.

- Det, LLO ønsker, er at der tilføres Huslejenævnene nogle flere ressourcer, så sagsbehandlingstiden bliver kortere, siger Hele Toxværd, landsformand for Lejernes Landsorganisation til Nordjyske Medier.

I LLO mener vi, at der skal være et strammere tilsyn med byggeriet og at huslejenævnene hurtigt behandler sagerne og kommer med påbud til de udlejere, der ikke kan eller vil finde ud af at bygge og udleje boliger.

Lejer vinder sag i Ankenævnet for De Københavnske Huslejenævn og får sin husleje sat ned på baggrund af lighedsreglen i Lejelovens § 22.

I LLO oplever vi en markant stigning i folk, som indberetter klager mod deres udlejer.

"Der er behov for, at både energiaktører og lovgivere gennemser reglerne igen, så man kan få løst de problemer som f.eks. boligafdelinger står med, når de ønsker at installere solcelleanlæg”, siger Landsformand Helene Toxværd

To lejere havde skrevet under på en lejekontrakt. Den ene lejer flyttede ud, og den anden blev boende. Udlejer påstod, at lejer havde fraflyttet det lejede i utide i strid med lejelovens regler og ophævede lejemålet.

Når udlejer vil ind -en kommentar til TBB2023.79 Ø. Landsretten godkender udlejers adgangsvarsel på 3-4 dage og vægter lejelovens bemærkninger højere end lovens ordlyd.

Simon Emil Ammitzbøll-Bille har skrevet sine politiske erindringer fra perioden imellem Liberal Alliances succes ved Folketingsvalget i 2015 til VLAK regeringens fald i 2019.

LLO mener at det er fornuftigt at give en økonomisk hjælp til lejere, der ellers risikerer at gå fra hus og hjem. Finansieringen heraf bør dog ske over skatten, og ikke kun ved at bruge lejernes fælles opsparing i landsbyggefonden.

Voldsomme stigninger i ophævelser og udsættelser på grund af huslejerestancer sætter allerede nu en alvorlig og skræmmende dagsorden i dansk politik… Eller det burde det i hvert fald gøre!.

Hvad kan min udlejer gøre for at stoppe vores køkkenprojekt? Vores udlejer er en kapitalfond, som nok vil forsøge at undgå, at vi sætter køkkenet op.

I would like to discuss how best I can approach my landlord in regards to external maintenance issues.

Min udlejer og jeg er uenige om, hvorvidt jeg kan få slebet mine gulve for indeståendet på den indvendige vedligeholdelseskonto.

I en sag, som LLO Sydsjælland & Lolland Falster rådgiver omkring, blev et lejemål i september totalt raseret, da en vandvarmer eksploderede.

Antallet af enkeltmedlemmer i LLO stiger støt – i f.eks. Herning mere end 20 pct. ved udgangen af 2022.

LLO har to faste repræsentanter i den vigtige Landsbyggefond, der administrerer store, opsparede pengemidler fra almene lejere.

Faldefærdige – og ofte tomme – boliger og erhvervsejendomme i landdistrikterne skæmmer vore landsbymiljøer.

To historikere har udgivet bogen ”Fra slum til velfærd”, som Selskabet for Arbejderhistorie har udgivet.

Problemer med udlejeren har fået lejerne i to beboerrepræsentationer til at indmelde sig i LLO Herning.

Hovedbestyrelsesmedlem i LLO, Sheku Amadu Jalloh, København, blev i november valgt som landsformand for organisationen SOS Racisme Danmark.

Udlejerne i EjendomDanmark og LLO vil have bedre forhold for boligdommere.

Den kritiserede udlejnings-virksomhed LifeX blev nomineret til en pris af EjendomDanmark. LifeX var nomineret i kategorien ”Årets innovation” ved EjendomDanmarks topmøde, Ejendom2022.

Det var bestemt ikke en god ide, en husejer fra Christiansfeld fik, da han besluttede at sætte ulovlige plastikvinduer fremfor trævinduer i sin udlejningsejendom i den historiske Unesco-by.

Tre lejere i Jylland fik hjælp hos LLO´s Servicekontor i Aarhus og Aalborg, da de fraflyttede. De fik tilsammen 90.000 kr. tilbage.

”Jeg har boet i mit lejemål i mere end 100 måneder. Overgår istandsættelsen ved fraflytning så ikke til min udlejer?”

SVM-regeringen vil komme med et nyt, samlet boligpolitisk udspil.Men hvad vil regeringen? LLO melder klart ud: øget boligstøtte, hjælp til nødstedte, stærk lejerbeskyttelse og rimelig husleje.

Fem af lejernes højhus-boliger i Brøndby Strand bliver til genanvendeligt grus i holland. Nogle af de tidligere lejere fulgte det med egne øjne.

Jo ældre boliger, jo svagere energikrav. Langt hen ad vejen kan private udlejere være ligeglade med ejendommens energiforbrug, fordi de alligevel kan sende varmeregningen videre til lejer. Det skal ændres.

Mange danskere har i løbet af 2022 været påvirket af de høje energipriser. Særligt borgere med gasfyr eller træpiller har været hårdt ramt.

Energistyrelsen og LLO i fælles energi-spare-kampagne målrettet lejerne.

”Indsatsen virker”, siger politikerne. ”Vilkårlighed og marginaler bliver afgørende”, siger LLO.

Østre Landsret har i en kendelse fra november besluttet, at EU-domstolen skal høres i en principiel strid om den såkaldte ”ghetto-lov”.

Den seneste boligpolitiske debat i medierne.

18 kommuner har fravalgt beskyttelsesregler til skade for lejerne.

Det er med sorg, vi må meddele, at Lejernes Landsorganisation i Herning mistede sin formand den 29.december, da Jørgen Andersen afgik ved døden på Gødstrup Sygehus.

Det blad, du læser lige nu, bliver trykt på et dansk trykkeri med ordnede aftaler om overenskomster med danske fagforbund, med styr på arbejdsmiljøet og fornuftige uddannelsesaftaler.

Lysten til at bo i Københavns Nordhavn er stor, men den nye bydel med 3.000 beboere mangler almene boliger. Det vil By&Havn gøre noget ved.

Pernille Rosenkrantz-Theil (46 år) er den sjette boligminister, som LLO-formand Helene Toxværd bogstavelig talt skal løbe på dørene, siden Toxværds tiltræden som landsformand i 2009.

Greve Nords unge er blandt danmarks bedste til at komme i uddannelse.

Ikke færre end 125 lejer-repræsentanter og ”menige” LLO-medlemmer havde tilmeldt sig på forhånd, da LLO holdt webinar d. 7. december 2022 om at forstå huslejeloftet.

Hvis du har prøvet at have en sag i huslejenævnet, har du sikkert oplevet, at der går lang tid fra at sagen er indbragt til at der træffes afgørelse.

Den gennemsnitlige sagsbehandlingstid er 155 dage. Nedenfor kan du se den gennemsnitlige sagsbehandlingstid i din kommune. 

Lejernes Landsorganisation (LLO) ønsker Pernille Rosenkrantz-Theil tillykke med udnævnelsen som ny Boligminister, et vigtigt område, som berører alle danskere.

Hver første december offentliggøres en trist liste, nemlig listen over omdannelsesområder, parallelsamfund, udviklingsområder og forebyggelsesområder (tidl. ghetto-listen).

Det VAR et af krise-valgets mange temaer, hvordan man skal få en bolig, der er til at betale.

Udlejer skriver, at han vil lave flyttesyn, så snart han er hjemme fra ferie men informerer mig ikke om, hvornår det er. Er det lovligt?

Hæfter jeg for mere end istandsættelsen af mit værelse ved min bofælles fraflytning?

På en guidet rundtur til fods fortalte Jens Kramer Mikkelsen d.10. oktober hele historien om Nordhavn fra ide til udførelse og resultat til bestyrelsesmedlemmer i LLO Hovedstaden.

Huslejenævnet i Aarhus har afgjort en sag, som var indbragt af LLO, til en lejers fordel.

Over hele landet dropper udlejerne nu at opkræve den begrænsede huslejestigning på 4 pct. fra 2023, som indeksreguleringen ellers giver mulighed for.

Danmarks Almene Boliger – forkortet BL – fik på sit repræsentantskabsmøde i sommer ny førstemand efter kampvalg mellem tre kandidater.

To år og 8 måneder tog det Forbrugerombudsmanden at behandle og svare på en klage fra LLO over det internetbaserede rådgivningsfirma Digura’s behandling af lejere.

3.737 lejere i almene boliger har i årets første 6 måneder har fået opsagt deres lejemål, fordi lejekontrakten er misligholdt.

Flere lande i Europa har indført loft på huslejestigninger på grund af høj inflation.

Lejeboligerne er for dyre, fordi ejendomme ibrugtaget efter 1991 er uregulerede, og huslejen kan fastsættes langt højere end i ældre lejemål.

I dette blad kan du læse et indstik om nettoprisindeksering af huslejen, hvilke lejemål det gælder for, hvordan forhøjelsen udregnes osv. 

Alment KAB-byggeri i Ballerup nåede finalen om årets renoverpris. Det har ”stor eksempelværdi”.

Jannie og Christopher fik hjælp i LLO Aalborg, da de løb ind i en tvist med deres udlejer.

At 5 pct. af kommunens boliger står tomme er en hån mod alle de tusindvis af mennesker, der desperat forsøger at finde en bolig i København. Og selvfølgelig har Københavns Kommune mulighed for at gøre noget.

Lejeloven er blevet ændret, og næsten alle paragraffer står nu et andet sted, end de gjorde før loven trådte i kraft d. 1.7.2022.

Boligpolitik i medierne.

TV2 gik under jorden, samarbejdede med LLOH og afslørede ulovlig udlejning til udlændinge i tre udsendelser. Lejerne er lette ofre for bolighajer. Og hajerne risikerer stort set ingenting.

Energiprisernes himmelflugt mærkes direkte på lejernes boligudgifter. LLO og Energistyrelsen guider dig til at spare energi og penge i din lejlighed.

På LLO´s kongres i oktober 2021 blev det vedtaget, at alle lokalafdelinger og dermed medlemmer skal være tilknyttet LLO´s medlemsplatform Membersite med virkning fra den 1. januar 2023.

Skulle uheldet være ude og rammes dit lejemål af vandskade, melder det første spørgsmål sig: Hvem skal fikse det, mig eller udlejer?

LLO´s landsformand Helene Toxværd mødtes den 31. august med indenrigs-og boligminister Christian Rabjerg Madsen.

Folketingsvalget den 1. november 2022 bød på store ændringer i partiernes størrelser og nu står det klart hvem der opnåede valg og hvem, der ikke gjorde.

Annoncen er en fælles opfordring til blå blok og Moderaterne om at melde klart ud om huslejeloftets fremtid.

Huslejeloftet blev vedtaget i sidste måned, men meningsmålinger viser, at flertallet bag aftalen (S, SF, EL og RV) ser ud til at smuldre.

Enhedslisten kom tirsdag med et udspil om huslejeregulering også i nyt byggeri, og det er vi i LLO rigtig glade for.

Lejerne i Danmark kan ikke være sikre på hvilken husleje, der skal betales efter næste folketingsvalg.

Kaj Ove Madsen har omkring 250 lejere i Skive, men ingen af hans lejere får en stigning i huslejen i 2023.

De danskere, som endnu ikke har mærket energikrisen, kan blive ramt på bagkant af store efterregninger.

Et flertal i Folketinget har vedtaget loven om huslejeloftet, som træder i kraft den 30. september 2022.

Folketinget vedtog i dag d. 22.09.2022 det såkaldte huslejeloft. Loven betyder, at der nu kommer et loft over de huslejestigninger, som skyldes de voldsomme stigninger i nettoprisindekset.

LLO deltog i en eksperthøring om huslejeloftet. Her er tre ting som LLO’s chefjurist Anders Svendsen mener, du bør vide om høringen.

Folketinget vedtog i dag d. 22.9.2022 et meget omtalt huslejeloft, som LLO har kæmpet hårdt for hele året, og som nu endelig er på plads. Vi har her samlet fire highlights fra anden og tredjebehandlingen af lovforslaget.

To repræsentanter fra LLO, direktør i LLO Hovedstaden, Claus Højte, og chefjurist i LLO, Anders Svendsen, deltog i tirsdagens eksperthøring i Indenrigs- og Boligudvalget.

Rådighedsbeløbet blandt de almene grupper har ændret sig mærkbart pga. de markante prisstigninger i samfundet.

Hvis du modtager en varsling om huslejestigning fra din udlejer - så tjek om det er lovligt i følge din lejekontrakt.

Med september måned gik vi ind i efteråret. Når temperaturen falder tænder vi typisk for varmen. Men hvad er den bedste og mest energieffektive måde at opvarme på?

Udlejerformand: lejerne bør kræve mere i løn!

Aftalen om huslejeloft tog et stort skridt nærmere at blive til virkelighed i dag. Indenrigs- og boligministeriet kunne nemlig oplyse at forslaget om huslejeloft vil blive hastebehandlet i Folketinget.

De blå partier ville ikke være med, da regeringen afmonterede den truende huslejebombe i et forlig med de røde støttepartier og Radikale Venstre.

Hvad findes af interessante nyheder i medierne.

Trappevasken i en stor ejendom i Herning gjorde Mille Skov til lejer-aktivist. Nu kender de Mille i hele Herning – og på Christiansborg.

Det var en god ide for Laila Amstrup i Hjallerup at søge hjælp i Lejernes LO, Aalborg.

LLO Birkerød holdt 30. maj ordinær generalforsamling i foreningslokalerne på Bistrupvej 172.

Medlemmerne i LLO Herning drøftede en lang række lokale og landspolitiske problemstillinger i boligpolitikken.

LLO nedlægger regionerne pr. 1. januar 2024 i henhold til kongresbeslutningen i 2021.

LLOs ubetinget største afdeling, hovedstadsafdelingen, holdt 26. april sit årlige repræsentantskabsmøde i Vartov i København.

Hver anden lejer overvejer at flytte, hvis de oplever en huslejestigning på 10 pct.

LLO’s Region Midt holdt 30. april 2022 generalforsamling i Lunden i Silkeborg.

Boligtagernes Solidaritetsfond skal yde støtte til LLO-medlemsskab for lejere med dårlig økonomi.

Orla Hav er udnævnt til ny boligordfører for Socialdemokratiet.

Peter Andersen udtræder af det vigtige Ankenævnet for De Københavnske Huslejenævn.

Den geografiske opdeling mellem rig og fattig er vokset markant de seneste 10 år.

Mediet Ejendomswatch har undersøgt danskernes holdning til huslejeloftet. Forslaget har overvældende opbakning I den danske befolkning.

Nyt hensættelsesbeløb til indvendig vedligeholdelse gælder fra 1.juli 2022.

I år 2022 er boligen mange danskeres største bekymring.

Ny lejelov gennemfør, ny lejekontrakt på vej og dertil er der rettelser på vej i den nye lejelov.