Politik

Østre Landsret har i to klare afgørelser slået fast, hvad det betyder, at det ”tillægges vægt”, når lejen i et sammenligningslejemål har været genstand for selvstændig prøvelse jf. Lejelovens § 47, stk. 3.

LLO spår, at afgørelserne får stor betydning for retspraksis og huslejeniveauet fremover.

Højesteret afsagde d. 28. maj 2021 dom i en sag, hvor en andelshaver blev ekskluderet på grund af omfattende korttidsudlejning, bl.a. via online-platformen Airbnb. 

Hvis du har prøvet at have en sag i huslejenævnet, har du sikkert oplevet, at der går lang tid fra at sagen er indbragt til at der træffes afgørelse.

Den gennemsnitlige sagsbehandlingstid er 155 dage. Nedenfor kan du se den gennemsnitlige sagsbehandlingstid i din kommune. 

Lejers rådgiver gjorde indsigelse imod opsigelse pr. e-mail. Da lejelovens regler medfører, at indsigelser ikke må afgives digitalt, havde e-mailindsigelsen ingen betydning og lejer blev sat ud.

En boligpolitik, der tager socialt ansvar, kaldte boligminister Kaare Dybvad sit og regeringens udspil.

Rasmus Stoklund – ny boligordfører for S.

Kravene til istandsættelse ved fraflytning fortolkes vidt forskelligt i landets huslejenævn.

Der er ikke meget nyt i lovprogrammet, da flere af forslagene har været længe undervejs og allerede har været i førhøring hos bl.a. LLO.

Den såkaldte Blackstone-lov fra juli 2020 indebar nye regler for, hvordan domstolene skal bedømme sager, hvor huslejen beror på et skøn. Men desværre bliver en række udlejer-advokater ved med at bruge samme fremgangsmåde som før, og nogle boligdommere dømmer stadigvæk som før.

Den dyreste form for husleje er fløjet under raderen. Boliger med ”fri husleje” i København og og omegn er blevet lukket land for ufaglærte par og singler. LLO kræver huslejestop for den såkaldt ”frie husleje”.