HJÆLP – JEG FRYGTER MIN UDLEJER!
En lejer og medlem er bange for sin udlejer. Hvad kan hun gøre for at sikre sig selv, inden hun flytter? Se LLO’s svar her.
Hej med jer
Jeg er flyttet hjemmefra for første gang og har netop overtaget min lejebolig. Jeg har betalt depositum og forudbetalt husleje og er egentlig glad for lejeboligen.
Nu har jeg søgt efter min udlejers navn på internettet og kan se, at han er kendt for at svindle lejere. Jeg er ret bekymret nu.
Jeg har ikke oplevet nogen problemer, men kunne forestille mig, at det bliver et problem, når jeg skal fraflytte.
Jeg har betalt ret mange penge i depositum og forudbetalt leje. Er der noget, jeg kan gøre for at sikre mig selv?
Kh. Den nye lejer
Kære nye lejer
Tak for din e-mail. Det er fornuftigt, at du allerede nu har kontaktet os.
Da du flyttede ind i lejemålet for otte dage siden, kan du fortsat nå at sende en skriftlig fejl- og mangelliste til din udlejer. Efter lejeloven skal mangler, der var til stede ved indflytningen, meddeles til udlejer senest 14 dage efter lejeforholdets begyndelse. Lejer hæfter ikke for de mangler, der var til stede ved indflytning.
Jeg anbefaler, at du tager daterede fotos af hvert rum, gulve, vægge, hårde hvidevarer, vinduer, bad og eventuelle eksisterende skader mv. Send derefter materialet pr. e-mail til udlejer og arkiver en kopi af den sendte e-mail til dig selv, således at du har dokumentation.
Når du på et tidspunkt skal fraflytte lejemålet, anbefaler vi også, at du booker et forberedende fraflytningsmøde med os. Her kan vi klæde dig godt på både strategisk og dokumentationsmæssigt, så du står stærkest muligt, skulle der opstå en tvist om istandsættelse.
Opstår der andre spørgsmål, må du endelig række ud igen.
Venlig hilsen Parita Stephen, juridisk rådgiver, cand. jur., LLO Hovedstaden
Tegn et medlemskab
