Jura

Folketinget vedtog i december 2017, at der skal gælde nye regler for brug af e-mails imellem lejer og udlejer. Reglerne gælder både for udlejning af almene og private boliger.

Hvordan man som almen beboer kan gøre brug af den individuelle råderet.

I Lejernes LO Hovedstaden oplever vi hele tiden, at et medlem har fået medhold i Huslejenævnet, ankefristen er gået, men beløbet, lejeren har ret til efter afgørelsen, er ikke gået ind på kontoen.

Lejernes LO Hovedstaden er ofte nødt til at rådgive medlemmer til at opgive deres krav. Beløbet sagen handler om, står simpelthen ikke mål med, hvad det vil koste at føre sagen.

Boligorganisationen 3B har lidt et klokkeklart nederlag ved to retsinstanser til en beboer-aktivist, fordi den nægtede beboerne at vælge en afdelingsbestyrelse og selv overtog bestyrelsens opgaver.

Men udlejeren gik glip af sin påtænkte lejeforhøjelse på 4.000 kr. pr. måned. Og kørestolsbrugeren Thomas vandt over en af Københavns store udlejere.

Ved et forlig har begge parter mulighed for få varetaget deres egne interesser. Alle sparer tid og penge samtidig med, at man fjerner usikkerheden ved en afgørelse eller en dom.

Nye lejer-venlige studenter-virksomheder reklamerer med ”ingen risiko”. Men det er forkert. De vil frit kunne droppe din sag, du får ikke det sidste ord om forlig, de er ikke forsikrede, du kan ikke få et møde og heller ikke ringe.

Må en lejer nægte adgang for bestemte håndværkere? Kan det give udlejer ret til at sige ham op? Og er grove injurier opsigelsesgrund?

Hos Lejernes LO Hovedstaden oplever vi med jævne mellemrum, at en lejer får afslag på boligstøtte, fordi udlejer ikke vil medvirke til ansøgningen, herunder give lejer en lejekontrakt.